C’est la fin d’un feuilleton immobilier de longue date. Le PDG de SOPHIA SA, Touré Ahmed Bouah, a officiellement annoncé, ce mercredi 28 octobre à Abidjan, l’arrêt définitif du mégaprojet Akwaba City et du programme immobilier MIDD. Une décision lourde, accompagnée de l’engagement ferme de rembourser intégralement les 3 milliards de francs CFA de cotisations des souscripteurs.
Le PDG de SOPHIA SA, Touré Ahmed Bouah. Photo : Moussa Camara
Réuni face à la presse et aux représentants des enseignants, Touré Ahmed Bouah a joué la carte de la transparence. Après des années d’attente, de mobilisations et de sacrifices consentis par les familles, le constat est amer : les conditions indispensables à la réalisation d’Akwaba City ne sont plus réunies.
« Il est des décisions qui coûtent profondément à celui qui les prend, mais que le respect de la parole donnée oblige à assumer », a déclaré le PDG de SOPHIA SA, reconnaissant que l’attente prolongée d’un arrêté d’approbation et les blocages administratifs ont fini par asphyxier les équilibres du projet initial.
Conçu dès 2008 comme un vaste projet structurant de développement territorial à Ebimpé (sur une assiette de 78 hectares destinée initialement à près de 5 000 souscripteurs), Akwaba City reposait sur une synergie étroite entre l’État et le promoteur.
Cependant, l’absence d’arrêtés d’approbation cruciaux et l’enlisement des procédures ont eu raison de la viabilité du projet. À cela se sont greffées des difficultés de gouvernance, des tensions et des rivalités internes au sein des structures du MIDD (Mouvement Immobilier pour le Développement Durable). Si le programme MIDD disposait bien d’un arrêté de concession définitive, celui-ci s’est avéré insuffisant pour reconstituer à lui seul les infrastructures et les conditions économiques globales requises.
Malgré cet échec, SOPHIA SA met en avant un bilan honorable en matière de régularisation. Sur les 17 programmes immobiliers initialement portés dans le cadre d’Akwaba City (militaires, douaniers, policiers, agents des Eaux et Forêts, etc.), 16 ont déjà été intégralement épongés. Le dossier des anciens militaires, particulièrement complexe, avait notamment trouvé une issue favorable à hauteur de 15 milliards de FCFA.
Le MIDD constituait le dernier grand chapitre ouvert. Sur les 5 000 souscripteurs de départ, plus de 3 000 ont déjà été remboursés discrètement au fil des années. Il reste aujourd’hui environ 2 000 personnes en attente, pour un montant global estimé entre 1 et 3 milliards de FCFA.
Un dispositif rigoureux sera déployé pour clore ce dossier :
• Rapprochement des comptes individuels et vérification des justificatifs de versement.
• Identification claire des bénéficiaires restants.
• Communication d’un calendrier d’exécution précis pour que chaque enseignant soit fixé sur sa situation.
M. Paul Agbo, Secrétaire Général National du MIDD. Photo : Moussa Camara
Du côté du syndicat, la posture est celle de la responsabilité. M. Paul Agbo, Secrétaire Général National du MIDD en fonction depuis 2021 et engagé dans ce combat depuis près de 18 ans, a choisi d’affronter la réalité en face plutôt que de fuir. Pour la direction du syndicat, opter pour le remboursement généralisé est l’unique issue pour pacifier la situation, mettre fin aux tracasseries (judiciaires, policières, médiatiques et politiques) et offrir une porte de sortie digne aux adhérents.
Tout en garantissant les droits des enseignants, SOPHIA SA n’entend pas clore le dossier sans faire valoir ses droits. La société a confirmé sa détermination à saisir les cadres appropriés pour établir les responsabilités face aux blocages subis et aux préjudices économiques enregistrés par le groupe.
Néanmoins, le message principal est tourné vers l’apaisement : l’épargne des enseignants mérite un traitement à part, dicté par la dignité et le respect de la parole donnée.
Moussa Camara
Nasopresse.com
